Vous vendez ou louez un logement et le diagnostic électricité revient avec une liste d'anomalies ? Pas de panique : c'est très courant dans les logements anciens, et la plupart se corrigent sans refaire toute l'installation.
Le diagnostic électricité en bref
- Il concerne les logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
- Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié, qui observe l'installation sans rien démonter.
- Pour une vente, il est valable 3 ans ; pour une location, 6 ans.
Les anomalies les plus fréquentes
| Anomalie relevée | Ce que ça veut dire |
|---|---|
| Absence ou défaut de protection différentielle | Pas d'interrupteur différentiel adapté pour protéger les personnes. |
| Défaut de mise à la terre | Prises sans terre, ou terre absente ou de mauvaise qualité. |
| Protection des circuits inadaptée | Disjoncteurs ou fusibles surcalibrés par rapport aux câbles. |
| Règles des pièces d'eau non respectées | Prise ou appareil trop proche de la baignoire ou de la douche. |
| Parties actives accessibles | Fils dénudés, boîtes sans couvercle, dominos à l'air libre. |
| Matériel vétuste ou inadapté | Anciens interrupteurs, douilles ou fusibles à broches. |
Faut-il corriger avant de vendre ?
Ce n'est pas obligatoire, mais c'est souvent un bon calcul. Une liste d'anomalies inquiète les acheteurs et pèse dans la négociation, parfois bien plus que le coût réel des corrections. Un devis de mise en sécurité joint au dossier rassure aussi.
Comment nous traitons un rapport
- Vous nous transmettez le rapport de diagnostic, par exemple depuis votre espace client.
- Nous venons voir l'installation et reprenons chaque anomalie une par une.
- Vous recevez un devis clair, poste par poste, gratuit et rapide.
- Nous réalisons la mise en sécurité et vous remettons le détail des travaux effectués.
Découvrez notre service de mise aux normes et mise en sécurité.
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